



Situé au 2ᵉ étage, au fond de la cour et à l’abri des nuisances de la rue, ce bel appartement offre un environnement paisible et recherché.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec vue sur un parc, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
🛋️ Vendu entièrement meublé (canapé, lit, mobilier…) : il ne reste plus qu’à poser vos valises ou à le mettre immédiatement en location.
👉 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
📞 Une opportunité au calme à visiter rapidement !
Réf. 00648864
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
132 000 €
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Nîmes 3000038,6 m²