Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93.8 m² à vendre - 129000 € - Nîmes (30000)
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À vendre Appartement 4 pièces 93.8 m² - Nîmes 30000

À VENDRE – Appartement T4 lumineux de 94 m² avec terrasse, entre Jean-Jaurès et les Arènes de Nîmes Emplacement idéal, calme et connecté ! Dans une résidence sécurisée idéalement située entre Jean-Jaurès et les Arènes de Nîmes, découvrez ce spacieux appartement T4 de 94 m², au 3e étage avec ascenseur, baigné de lumière, sans vis-à-vis. Le tram’bus passe juste au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Réf. 00660994

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
3 408 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.8 m²
Surface Carrez
93.8 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000093,8 m²

93,8 m²

Le barème de l'agence

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