Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 245000 € - Nîmes (30000)
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À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Nîmes 30000

En vente sur la Résidence le MARSEILLAISE, secteur révolution.
Venez découvrir cet appartement de 85 m2, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur en 4eme étage.
Il dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double salon de 31m2, d'une salle d'eau et de deux chambres de 14m2 et 11m2.
Une terrasse avec vue sur toit et la Tour Magne.
Un stationnement privatif en sous sol, une cave.
Appartement en bon état général avec double vitrage, l'électricité sera à revoir.

Réf. 00678853

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1427 € et 1931 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes