



Au 1er et dernier étage d'une résidence calme, idéalement située à proximité immédiate de la Tour Magne, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour plafond cathédrale lumineux, d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine séparée aménagée, de deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé .
Un garage box fermé en sous sol.
Appartement climatisé.
La résidence bénéficie d'un local à vélos et de stationnements visiteurs.
Le bien est proposé libre de toute occupation, permettant une installation immédiate.
Taxe foncière: 1650€
Charges de copro : 1065€
Réf. 00847892
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Nîmes 3000082 m²