À vendre Appartement 2 pièces 35.88 m² - Les Sables-d'olonne 85180
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Foncia vous invite en exclusivité à découvrir cet appartement T2 au coeur d'une petite résidence intimiste, au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis et parfaitement au calme. A proximité de la gare des Sables et des commerces, 10mn de la plage et du remblai, l'appartement est accompagné de 2 emplacements de stationnement privatifs, l'un aérien, l'autre en sous-sol. Vous appréciez l'agencement de l'appartement offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, parfait pour y vivre à l'année ou en pied-à-terre pour les vacances. Faibles charges et environnement arboré.
Réf. 00608894
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
480 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m² Surface Carrez
35.88 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
171 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8518036 m²
36 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor