À vendre Appartement 4 pièces 89.5 m² - Paris 75010

Métro Louis Blanc et à quelques minutes à pied de tous les transports de la gare du Nord ce lumineux 4 pièces de 89,50m2 carrez au 7 ^ème étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes, son calme et sa vue dégagée.Dans une résidence des années 70 avec gardien ce bien traversant offre une belle distribution avec côté S/E un double séjour de 32m2 ouvrant sur un balcon de 6m2 parfait pour profiter de la lumière naturelle et de l'ensoleillement.Deux chambres côté N/O avec une vue sur les toits parisiens et le sacré coeur, accompagnées par une salle d'eau et une salle de bains et de grands dressings.WC indépendant.Sa cuisine contemporaine aménagée et équipée offre également une jolie vue dégagée.Ses grandes baies vitrées confèrent à cet appartement une vraie sensation d'espace et une belle luminosité.Possibilité si besoin de créer une 3^ème chambre à la place de la cuisine et d'aménager une cuisine ouverte dans le séjour.Cave.Local à vélo.Un parking est disponible à l'acquisition en sus du prix. La résidence est équipée pour l’usage exclusif de ses habitants d’une piscine, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un gymnase et d’une salle de jeux.A deux pas de la rue commerçante du Faubourg Saint Martin grâce à son accès direct également rue du Fbg St Martin. Copropriété de 339 lots-charges annuelles avec chauffage collectif de 6015€-honoraires à charge vendeur- DPE D- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00627451