Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 145.91 m² à vendre - 425000 € - Rubelles (77950)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 145.91 m² - Rubelles 77950

Découvrez cette splendide maison de 145 m² habitables, située dans un quartier résidentiel recherché et à moins de 15 minutes de la gare de Melun. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² (RDC : 84 m² / Étage : 61 m²) - Garage double : 22 m² Terrain : 690 m² 6 pièces – 4 chambres Rez de chaussée : Sas et entrée, wc. Chambre avec possibilité salle d'eau. Double séjour avec poêle à bois, accès terrasse et jardin. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur séjour. A l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing Salle de bain indépendante et WC. Volets électriques A l'extérieur : abri de jardin et abri bois Nichée dans un secteur calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique : commerces, écoles, transports et axes routiers à proximité. Son terrain de 690 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Votre visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/30016c06-91c8-403c-bd95-44237b7d56f6

Réf. 00635722

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
145.91 m²
Surface Carrez
145.91 m²
Surface terrain
690 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rubelles  77950145,91 m²

145,91 m²

Le barème de l'agence

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77000 Melun