Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 170 m² à vendre - 377000 € - Saint-gilles (30800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 170 m² à vendre - 377000 € - Saint-gilles (30800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 170 m² à vendre - 377000 € - Saint-gilles (30800)

À vendre Maison 4 pièces 170 m² - Saint-gilles 30800

Entre Garons et Saint Gilles, à proximité de la base militaire, au coeur d'un bois de 1Ha95, maison de 170 m2 de plein pied composée d'une entrée sur salon de 50 m2 environ avec poële à bois, wc avec lave mains, belle cuisine séparée de 30 m2 avec coin dinatoire, buanderie, 2 chambres avec chacune leur salle de bains avec WC et une parentale avec dressing. Chambre d'été indépendante avec sa salle de bains. Chauffage électrique + poële bois, double vitrage bois, volet bois, raccordement à l'eau du bas Rhône avec système de filtration, fosse septique. Travaux de rénovation et de remise aux normes à prévoir. Parcelle agricole composée de bois, pins et chênes, piscinable. Au calme, dans un environnement et un cadre privilégiés, isolé, en plein campagne.

Réf. 00617328

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
170 m²
Surface terrain
19530 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

377 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gilles  30800170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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