Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.28 m² à vendre - 180000 € - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 72.28 m² à vendre - 180000 € - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 72.28 m² à vendre - 180000 € - Saint-herblain (44800)

À vendre Appartement 4 pièces 72.28 m² - Saint-herblain 44800

FONCIA vous propose : SAINT-HERBLAIN – Appartement T4 rénové avec goût, au calme et proche des transports. Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway, des chronobus et à seulement 5 minutes du périphérique Porte de Saint-Herblain, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités. Au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce T4 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec un grand dressing, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine séparée, moderne, aménagée et équipée, de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation, d’une salle de bains élégante et de WC indépendants. L’appartement peut être vendu entièrement meublé, avec du mobilier de qualité, pour une installation immédiate. Une cave privative et un stationnement facilité complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Réf. 00619926

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
208
Charges annuelles
2 172 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.28 m²
Surface Carrez
72.28 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480072,28 m²

72,28 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

167 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Saint-herblain 44800

72 m²

3 chambres

Saint-Herblain (44800)

À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Saint-herblain 44800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous …

145kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

157 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Saint-herblain 44800

77 m²

2 chambres

Saint-Herblain (44800)

À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Saint-herblain 44800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous …

141kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

193 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Saint-herblain 44800

74 m²

3 chambres

Saint-Herblain (44800)

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Saint-herblain 44800

Avec Foncia, Saint-Herblain faites le choix d'une qualité de vie agréable dans une résidence …

Exclusivité Foncia

172 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Saint-herblain 44800

79 m²

3 chambres

Saint-Herblain (44800)

À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Saint-herblain 44800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN vous propose ce bien immobilier ci-dessous : À …

174kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 77.28 m² - Saint-herblain 44800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous …

367kWh/m².an44Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 77.44 m² - Saint-herblain 44800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous …

139kWh/m².an19Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain