À vendre Maison 3 pièces 54.39 m² - Saint-nazaire 44600
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :
À découvrir, la croix de méan : charmante maison 3 pièces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez une première chambre lumineuse.
Au deuxième étage, une seconde chambre complète ce bien.
La maison est actuellement libre de toute location, mais elle a été louée en continu depuis 2022 avec un revenu annuel entre 12 000 € et 12 900 €.
Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/91e54d56-e9c5-484b-9c93-da848090fc6b
Réf. 00691120
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950 Surface habitable
54.39 m² Surface Carrez
54.39 m² Surface terrain
34 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
158 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Nazaire 4460054,39 m²
54,39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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