Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 33.21 m² à vendre - 164300 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 33.21 m² à vendre - 164300 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 33.21 m² à vendre - 164300 € - St Pierre La Mer (11560)

À vendre Maison 3 pièces 33.21 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA transaction à ST PIERRE LA MER vous propose ce beau et lumineux pavillon T3/Mezzanine d'une superficie d'environ 40 m² situé dans une résidence calme en lisière de Clape.

Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée (entièrement neuve) donnant sur une agréable Terrasse et jardin arboré et clos, d'un W.C indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, nous avons 1 chambre mansardée avec vélux et une chambre (avec placard de rangement)
Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.
Place de parking privative. Equipée d'une climatisation réversible. A 600 m de la plage et des commerces.

Idéal pour passer d'agréables vacances en famille en toute sérénité en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité et de vivre dans un cadre idyllique ! A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 51
Quote-part annuelle de charges: 500€
RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00666079

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
40.96 m²
Surface Carrez
33.21 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 642 € et 868 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

164 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156040,96 m²

40,96 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury