Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 39.96 m² à vendre - 169600 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 39.96 m² à vendre - 169600 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 39.96 m² à vendre - 169600 € - St Pierre La Mer (11560)

À vendre Maison 3 pièces 39.96 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose ce charmant et lumineux pavillon T3 avec mezzanine, situé dans une résidence calme, sur les hauteurs de SAINT PIERRE LA MER.

D’une surface habitable d’environ 51 m², ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre (équipé d'un placard de rangement intégré), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une mezzanine et une seconde chambre (équipé aussi d'un placard de rangement intégré) complètent ce bien.

Vous profiterez d’une agréable terrasse avec jardinet clos et arboré d’environ 16 m², orientée sud-est, agrémentée d’un barbecue, idéale pour vos moments de détente.
Place de parking privative est également incluse dans la résidence. Bien Vendu Meublé.

La résidence est située à seulement 600 mètres de la mer et des commerces, dans un secteur calme.

Ce pavillon est parfait pour des vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif.

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Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots: 53
Quote part annuelle de charges : 420€
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Réf. 00671155

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1995
Surface habitable
51.83 m²
Surface Carrez
39.96 m²
Surface terrain
16.04 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156051,83 m²

51,83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury