À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Strasbourg 67200
FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé à Koenigshoffen, quartier recherché pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux se compose d’un séjour agréable, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Logement libre d’occupation, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Son prix attractif de 134 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour s’installer ou investir dans un secteur en pleine dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel !
Réf. 00623714
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1977 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
41 m² Surface Carrez
41 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
134 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6720041 m²
41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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