Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 120000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 120000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 120000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Strasbourg 67000

Situé au 12 rue du Faubourg National, à deux pas de la gare et de l’hyper-centre de Strasbourg, cet appartement situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien profite d’un emplacement stratégique et recherché.

Installé au 3ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu, le bien donne sur la cour intérieure de la copropriété.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d’une salle d'eau avec WC.

Orienté sur cour, il bénéficie d’un calme rare au cœur de la ville. L’arrêt de tram « Faubourg National » se trouve au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements et assurant une connexion rapide à l’ensemble de Strasbourg.

Un pied-à-terre idéal pour un primo-accédant souhaitant profiter d’un mode de vie citadin ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif, combinant emplacement de premier choix et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. tage

Réf. 00711872

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 45.97 m² - Strasbourg 67000

EXCLUSIVITE FONCIA ! En plein cœur de Strasbourg, à deux pas des quais, de la gare et de toutes les …

149kWh/m².an31Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 47.18 m² - Strasbourg 67000

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces de 47,18 m² LOUE, idéalement situé …

76kWh/m².an6Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 34.11 m² - Strasbourg 67000

Nous vous proposons un T 1 bis, dans une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée, …

270kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 30.81 m² - Strasbourg 67200

BIEN VENDU LOUÉ. Découvrez cet appartement impeccablement situé à deux pas du Vieux Cronenbourg, …

268kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 22.69 m² - Strasbourg 67200

Libre de toute occupation - Idéal investisseur ou primo-accédant : studio lumineux de 22,69 m² …

277kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33.04 m² - Strasbourg 67000

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, …

166kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Strasbourg Halles

Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg