Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Talence (33400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 62.7 m² à Talence 33400 à vendre

Vendu loué

Rare sur le secteur, appartement type 3 comprenant un séjour/cuisine doannt sur grand balcon, 2 chambres, WC, salle de bain, buanderie, et une place de parking. L'arrêt de tram B Peixotto est à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, écoles, lycées, facs...

Réf. 00557436

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
1 224 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.7 m²
Surface Carrez
62.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340062,7 m²

62,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor