
Magnifique maison de caractère située dans le quartier résidentiel de Casselardit Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison de 265 m² lumineuse avec piscine saura vous séduire ! Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de près de 80 m², avec cheminée et poutres apparentes, donnant sur une véranda de plus de 45 m², idéale pour recevoir amis et famille. L'accès au jardin, à la fois intime et paysagé, vous permettra de vous détendre au bord de la piscine sans aucun vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace composé de 3 pièces avec WC et point d'eau, entièrement rénové de plus de 45 m², peut-être utilisé en grande suite parentale avec accès indépendant. Cet espace peut parfaitement convenir à une profession libérale, servir de logement pour des enfants adultes, offrir un espace d'accueil confortable pour des invités, ou même être loué pour générer un revenu supplémentaire. La cuisine américaine, équipée d'un barbecue, s'ouvre sur la terrasse/loggia aménagée, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, une grande mezzanine, une première chambre avec salle d'eau, puis 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et baignoire. Les plus : Maison entièrement climatisée Tramway, commerces et écoles à 10 minutes à pied, 3 minutes à vélo La maison est équipée d'un portail électrique permettant de stationner facilement 2 véhicules.
Réf. 00645390
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
660 000 €
Toulouse 31300265,23 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Billières
Adresse
6 avenue Etienne Billieres
31300 Toulouse