Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 265.23 m² à vendre - 660000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 265.23 m² à vendre - 660000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 265.23 m² à vendre - 660000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)

À vendre Maison 7 pièces 265.23 m² - Toulouse 31300

Magnifique maison de caractère située dans le quartier résidentiel de Casselardit Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison de 265 m² lumineuse avec piscine saura vous séduire ! Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de près de 80 m², avec cheminée et poutres apparentes, donnant sur une véranda de plus de 45 m², idéale pour recevoir amis et famille. L'accès au jardin, à la fois intime et paysagé, vous permettra de vous détendre au bord de la piscine sans aucun vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace composé de 3 pièces avec WC et point d'eau, entièrement rénové de plus de 45 m², peut-être utilisé en grande suite parentale avec accès indépendant. Cet espace peut parfaitement convenir à une profession libérale, servir de logement pour des enfants adultes, offrir un espace d'accueil confortable pour des invités, ou même être loué pour générer un revenu supplémentaire. La cuisine américaine, équipée d'un barbecue, s'ouvre sur la terrasse/loggia aménagée, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, une grande mezzanine, une première chambre avec salle d'eau, puis 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et baignoire. Les plus : Maison entièrement climatisée Tramway, commerces et écoles à 10 minutes à pied, 3 minutes à vélo La maison est équipée d'un portail électrique permettant de stationner facilement 2 véhicules.

Réf. 00645390

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
265.23 m²
Surface Carrez
265.23 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31300265,23 m²

265,23 m²

Le barème de l'agence

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