
À vendre : Charmante fermette à restaurer sur la commune de Tuffé Val de la Chéronne.
Découvrez cette fermette pleine de potentiel située dans un cadre paisible, sur un terrain généreux de 9 300 m² avec puits.
Elle se compose d’une grande entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine lumineuse et d’une deuxième chambre. Petits greniers.
La maison nécessite des travaux de restauration, mais la toiture est en parfait état, garantissant une base solide pour votre projet. Une dépendance complète également ce bien.
Le chauffage est assuré au fuel, avec un assainissement autonome déjà en place.
Idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant créer leur maison sur mesure dans un environnement calme et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour visiter. Votre Conseillère Cindy MIRABELLA 07 62 86 76 32.
Réf. 00684790
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
Tuffé Val de la Chéronne 7216095 m²