À vendre Appartement 3 pièces 59.75 m² - Vénissieux 69200
PRIX GARAGE INCLU (valeur 15 000 €)
📞 Nicolas LEGER – O6 O8 O8 43 9O vous propose ce spacieux T3 de 60 m² situé en Rez-De-Jardin d’une copropriété sécurisée à la frontière de Lyon 8e, sur le secteur Moulin à Vent de Vénissieux dans un secteur dynamique et recherché.
Venez découvrir ce superbe T3, niché au sein d'une copropriété de standing, verdoyante et bien entretenue.
Cet appartement, construit en 2014, offre un cadre de vie agréable et paisible et propose une superbe terrasse exposition sud.
🟢 Les + du bien :
- Belles préstations intérieures
- Terrasse agréable pour profiter des extérieurs
- Garage fermé inclus
- Séjour confortable, cuisine équipée, deux chambres
- Proche des transports (métro, tram, bus) et des commerces
Idéal pour une résidence principale ou un investissement serein
📍 FONCIA Transaction – 2 Place Ambroise Courtois, Lyon 8e
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Réf. 00579528
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
290 Charges annuelles
1 488 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
59.75 m² Surface Carrez
59.75 m² Etage
RDC Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
190 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vénissieux 6920059,75 m²
59,75 m²
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