

Situé au Rue des Hérideaux, au sein d’une résidence de standing construite en 2011, découvrez ce bel appartement T3 au 3ᵉ étage, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
L’appartement se compose d’un grand espace séjour / cuisine, lumineux et convivial, ouvrant sur un balcon de 9,48 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.
Un garage box fermé en sous-sol de la résidence complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Les + :
Résidence récente et bien entretenue (2011)
Étage élevé offrant luminosité et tranquillité
Balcon spacieux
Garage fermé en sous-sol
Agencement fonctionnel, idéal résidence principale ou investissement
Un bien à découvrir sans tarder, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable.
Pour tout rensegnement et visite, contactez Jean-Baptiste MANZANO au O62722O542
Réf. 00546129
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6.2 € et 8.8 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Lyon 6900870 m²