À vendre Appartement 3 pièces 66.46 m² - Verrières-en-anjou 49112
En exclusivité, votre agence FONCIA Transaction Angers, vous propose cet appartement situé à Pellouailles-les-Vignes, à 13 minutes d’Angers, dans une résidence calme et bien entretenue. D’une surface de 66 m² loi Carrez (70,67 m² au sol), ce rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un agencement optimisé. L’appartement comprend une entrée, un salon spacieux, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !
Réf. 00623640
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
66.46 m² Surface Carrez
66.46 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 925 € et 1251 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
177 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Verrières-en-Anjou 4911266,46 m²
66,46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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