Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Villeurbanne (69100)

Studio T1 F1 37.38 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Situé au 4 Cours Tolstoï, à la limite du Cours Lafayette et du 6ème arrondissement, cet appartement de type 2 vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous apprécierez le charme de l'ancien, ainsi que la luminosité apportée par les grandes fenêtres. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez Cyrille CHOURAQUI au 07.86.57.43.07 pour plus d'informations ou demande de visite.

Réf. 00502892

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.38 m²
Surface Carrez
37.38 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

141 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910037,38 m²

37,38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor