À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Lyon 69006
Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce charmant T2 de 42m2. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Charpennes, de plusieurs lignes de tramways ,le lycée du parc est à 10 mins à pied et l’université Lyon 1 à moins de 10 mins en trottinette . Cette appartement ,entièrement rénové en ce début d’année, prend place au 3ème étage/3 d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée ,un séjour avec alcôve,une cuisine séparée,une chambre et une salle de bain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.
Réf. 00621809
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1916 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
196 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900642 m²
42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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