Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 101.41 m² à vendre - 479900 € - Villeurbanne (69100)
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À vendre Appartement 4 pièces 101.41 m² - Villeurbanne 69100

Au sein d'une résidence de 2004 de standing, vous apprécierez un appartement traversant de type 4 avec balcon, terrasse et garage. Le bien est composé d'un séjour spacieux avec terrasse de 12,93m2, de trois chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de douche, une cuisine ouverte sur séjour, un WC séparé. Nombreux rangements et garage en sous sol de 15.45m2. Toutes proximités transports, groupes scolaires et commerces. Coup de coeur assuré. Pour toutes visites merci de contacter Mr BOKOBZA.

Réf. 1371998

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
114
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101.41 m²
Surface Carrez
101.41 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

479 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  69100101,41 m²

101,41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor