Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.86 m² à vendre - 315000 € - Villeurbanne (69100)
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À vendre Appartement 4 pièces 92.86 m² - Villeurbanne 69100

Dans un secteur résidentiel et calme, à proximité des commodités et de la gare de la Part Dieu.
Dans une résidence de 2000 de bon standing.
Ce grand T4 de 93M2, composé d’un confortable séjour et d’une cuisine individuelle donnant sur une terrasse à l’ouest.
Un espace nuit disposant de 3 chambres dont une avec un dressing, une buanderie et une sdb.
Il est traversant et lumineux, se situe au 2ème étage avec ascenseur.

Il est complété d’un garage fermé en sous-sol, en sus.
Les commodités de transports viennent ajouter du confort à votre quotidien.
Métro, Gare, C3

Candice BURFIN, FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE

Réf. 00598386

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
92.86 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon