Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Yvrac (33370)
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Appartement 4 pièces T4 F4 70.29 m² à Yvrac 33370 à vendre

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) dans une résidence prisée sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de type 4, lumineux et fonctionnel en rez de jardin. Il est calme et très agréable. Le bien est idéal pour une famille : il est composée d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine bénéficiant d'une double exposition, trois chambres complètent le bien avec leurs placards intégrés, la salle de bains et le wc sont séparés. Visite virtuelle avec ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=cTPoWUiUZhZ Nous vous attendons pour confirmer une visite bientôt !

Réf. 00573474

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 116 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.29 m²
Surface Carrez
70.29 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

216 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Yvrac  3337070,29 m²

70,29 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor