Location Appartement 4 pièces 87.14 m² - 11 RUE DU CHATEAU Anse 69480

A louer situé 11 rue du Château. Situé au cœur du centre historique de la ville d?Anse, au sein d?un charmant immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable mêlant cachet et confort. Il se compose d?un bel espace de vie avec séjour convivial et cuisine équipée, ainsi que d?un espace nuit comprenant trois chambres. Deux salles de bains et des WC complètent ce bien, idéal pour une famille ou une colocation de qualité. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d?un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. DIsponible le 01/03

Réf. 331646665

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

799 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

41 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1143.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

264.03 € TTC

Dépôt de garantie

758 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.14 m²

Surface habitable

87.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 87.14 m² - 11 RUE DU CHATEAU Anse 69480