Location Appartement 4 pièces 82.8 m² - DOMAINE DES BRUYERES Quincieux 69650

A louer pour le 16/02. Superbe appartement rénové en duplex T4. Il comprend au RDC: cuisine aménagée et meublée ouverte sur séjour, WC. Au 1ᵉʳ vous disposerez de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, douche et meuble vasque, dégagement, wc. Jardinet privatif clôt. 2 emplacements de stationnement n° 8 et 9. Chauffage par pompe à chaleur, Production d'eau chaude par cumulus thermodynamique. Disponible 16/02

Réf. 331649453

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1235 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

919.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

250.88 € TTC

Dépôt de garantie

1085 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

05/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

82.8 m²

Surface habitable

82.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 82.8 m² - DOMAINE DES BRUYERES Quincieux 69650