Location Local commercial 4 pièces - Bois Guillaume 76230
BOIS GUILLAUME, Chemin de la Bretèque, au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, un ensemble de bureaux comprenant une entrée, un dégagement central, une salle de réunion (19,36 m²), trois bureaux ( 19,33 m2, 19,04 m² et 9,65 m²), un coin cuisine, un local technique et un wc.Soit une surface totale de 87 m².Chauffage central collectif- compteur EDF- Fibre.Bail commercial de 9 ans (3.6.9) ou autre: nous consulterLoyer annuel: 10.908,00 € + Prov /charges (3.674,00 €) + Prov/ impôts fonciers (1.577,52 €)Loyer payable par trimestre ou mois et d'avance.Dépôt de garantie: 3 mois.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 2.617,92 € TTC à la charge du Preneur.Honoraires d'état des lieux par Huissier à partager pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON, Consultant en immobilier commercial et Expert en Evaluation Immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE sise à ROUEN, Le Carré Pasteur, 5 rue Montaigne.
Réf. 331653128
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
3645.5 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
918.5 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2617.92 € TTC Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
3 645,50 € / mois CC
BOIS GUILLAUME 76230
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
3 645,50 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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