Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 4/6 RUE TOUSSAINT L'OUVERTURE Clermont Ferrand 63100

Au coeur du quartier république, tramway & nhe à proximité, dans une résidence récente.Appartement prolongé d'un vaste balcon, composé de séjour - cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, wc. garage privé. Chauffage collectif inclus

Réf. 331653182

Caractéristiques du bien

4^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

533.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.74 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

24/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.1 m²

Surface habitable

48.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 419 € et 567 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 4/6 RUE TOUSSAINT L'OUVERTURE Clermont Ferrand 63100