Location Local commercial 1 pièce 135 m² - Franqueville Saint Pierre 76520

EXCLUSIVITE, FRANQUEVILLE SAINT PIERRE :Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec vitrine d?une surface totale de 135 m² à aménager formant les lots de copropriété 13, 14 et 15.Linéaire vitrine de 14 mètresCompteur Eau froide? Compteur EDF ?Tout à l?Egout. CONDITIONS LOCATIVES :Bail commercial de 9 ans (3.6.9) à établirLoyer annuel en principal : 27.600,00 €Loyer non assujetti à la TVACharges annuelles (provisions) : 600,00 €Taxe foncière (provision) : 1774,00€ (valeur 2024)Soit par mois : 2.497,83€ (Charges et foncier inclus)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC soit la somme de 6.900,00 €.Droit d?entrée à verser au Bailleur : 30.000,00 € payable à la signature du bailIndexation annuelle du loyer sur la base de ILC.Loyer payable trimestre civil et d?avance.Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 11.868,00 € TTC à la charge du Preneur.Prévoir en sus les honoraires d?états des lieux par Huissier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT : Sylvain SAMSON - 06 85 03 39 10 - sylvain.samson@foncia.com

Réf. 331577959