Location Studio 24.45 m² - 21 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Gradignan 33170

LOCATION 100% EN LIGNE / PAS DE VISITE Résidence LA PLEIADE à Gradignan (33170), appartement T1, porte 144, au 2ᵉ étage comprenant une entrée, une salle de bains avec w.c, une cuisine séparée semi équipée et un séjour donnant sur balcon. le bien bénéficie également d'une place de parking exterieur aérien. Eau comprise dans les charges. Production eau chaude et chauffage électrique individuelle. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331653854

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

501 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

320.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.08 € TTC

Dépôt de garantie

439 €

Disponible le

28/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.45 m²

Surface habitable

24.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 468 € et 634 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.45 m² - 21 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Gradignan 33170