Location Appartement 3 pièces 90.66 m² - 7 QUAI JEAN MOULIN Lyon 69001

Quai Jean Moulin - Idéalement situé à proximité immédiate de l?Opéra et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux T3 au charme de l'ancien. Situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d?une belle pièce de vie, d?une cuisine séparée, d?une salle de bains au calme côté cour, ainsi que de deux chambres offrant une vue côté quais. Vous serez séduit par son cachet !

Réf. 331600710

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1479 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

57 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1189.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

274.7 € TTC

Dépôt de garantie

1422 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1432.428 € / mois

Loyer de base

1422 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

90.66 m²

Surface habitable

90.66 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 90.66 m² - 7 QUAI JEAN MOULIN Lyon 69001