Location Appartement 3 pièces 71.1 m² - 36 38 COURS CHARLEMAGNE Lyon 69002

36 cours charlemagne - Quartier Confluence, venez decouvrir ce T3 de 71 m2 comprenant une entrée, un grand séjour double avec balcon, une cuisine séparée à aménager, deux chambres au calme sur cour, une salle de bain, WC séparés, garage et cave inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Disponible le 20 mai.

Réf. 331558830

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1098 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

73 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

924.3 € TTC

Dont état des lieux

213.3 € TTC

Dépôt de garantie

1025 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

21/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.1 m²

Surface habitable

71.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 71.1 m² - 36 38 COURS CHARLEMAGNE Lyon 69002