Location Appartement 3 pièces 73.02 m² - 21 RUE DE LA BANNIERE Lyon 69003

RUE DE LA BANNIERE, proche centre commercial PART DIEU et gare, dans une copropriété bien entretenue, nous vous proposons un T3 entierement repeint, il se situe au deuxi^ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine meublée ouverte sur séjour, un balcon exposé OUEST, deux chambres sur cour côté EST, une salle de bains, wc, le chauffage est individuel, un garage en sous sol , complète cette location.

Réf. 331633076

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1062 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

949.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

219.06 € TTC

Dépôt de garantie

990 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1131.81 € / mois

Loyer de base

990 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.02 m²

Surface habitable

73.02 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 73.02 m² - 21 RUE DE LA BANNIERE Lyon 69003