Location Appartement 3 pièces 59.99 m² - 42 RUE SAINT MAXIMIN Lyon 69003

AU 42 RUE ST MAXIMIN à 5 minutes de la place AMBROISE COURTOIS et du métro MONPLAISIR LUMIERE ligne D, venez découvrir ce T3 au 1ᵉʳ étage avec ascenseur celui ci est composé d'une cuisine aménagée avec plaque vitro, un cellier, un séjour donnant sur un balcon fillant sur jardin, deux chambres, une salle d'eauLe chauffage et l'eau froide sont collectifs l'eau chaude individuelle électriqueUne place de parking vient compléter cette location

Réf. 331639220

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

955 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

786.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

181.41 € TTC

Dépôt de garantie

845 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

839.86 € / mois

Loyer de base

790 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.99 m²

Surface habitable

59.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.99 m² - 42 RUE SAINT MAXIMIN Lyon 69003