Location Studio 40.74 m² - 11 RUE DU DOCTEUR BONHOMME Lyon 69003

AU 11 RUE DU DOCTEUR BONHOMME 69003 , proche métro LIGNE D MONPLAISIR et des commerces dans immeuble ancien bien entretenu au 2i^ème sans ascenseur,venez découvrir ce beau T1 BIS celui ci se compose d'une cuisine séparée,un séjour avec une alcove, une salle d'eau, chauffage individuel électrique

Réf. 331656489

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

328.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.44 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

05/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

859.614 € / mois

Loyer de base

680 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.74 m²

Surface habitable

40.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 40.74 m² - 11 RUE DU DOCTEUR BONHOMME Lyon 69003