Location Appartement 2 pièces 62.9 m² - 87 BOULEVARD DE LA CROIX ROUSS Lyon 69004
Location sur visite virtuelle.T2 BIS non meublé.Élégant appartement avec vue panoramique sur Lyon et la basilique de FourvièreSitué au 87 boulevard de la Croix Rousse, cet appartement au 4ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son séjour lumineux avec parquet et alcôve apporte charme et caractère à ce bien de qualité.La distribution est parfaitement pensée avec une chambre séparée, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine pratique et des toilettes indépendantes. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331605878
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
856 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
817.96 € TTC Dont état des lieux
188.76 € TTC Dépôt de garantie
816 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1138.49 € / mois Loyer de base
816 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
62.9 m² Surface habitable
62.9 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
856 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
87 BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSLYON 6900462,9 m²
62,9 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
856 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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