Location Appartement 3 pièces 60.33 m² - 169 RUE CUVIER Lyon 69006

RUE CUVIER LYON 6 - Découvrez ce logement à louer début janvier, situé au coeur des brotteaux proche des commerces et des transports, découvrez ce logement T3 de 60m2 au 1ᵉʳ étage SANS ASCENSEUR. Il se compose d'un séjour avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres dont une avec cheminée décorative et rangements, une salle de bain et WC séparé. DISPONIBLE DE SUITE

Réf. 331632854

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

784.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

181 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

953.214 € / mois

Loyer de base

780 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.33 m²

Surface habitable

60.33 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.33 m² - 169 RUE CUVIER Lyon 69006