Location Appartement 3 pièces 79.17 m² - 100-104 QUAI CH. DE GAULLE Lyon 69006

CITE INTERNATIONALE, à proximité du Parc de la Tête d'Or et d'INTERPOL, dans immeuble de standing avec très belles prestations, T3 de 79m2 au 6ᵉ étage, avec terrasse comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés. Pour plus de confort, un garage en sous sol est compris dans la location. DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331635816

Caractéristiques du bien

6^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1509.55 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

93 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1038.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

239.41 € TTC

Dépôt de garantie

1416.55 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

16/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1282.554 € / mois

Loyer de base

1252.55 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

79.17 m²

Surface habitable

79.17 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 79.17 m² - 100-104 QUAI CH. DE GAULLE Lyon 69006