Location Studio 28.37 m² - 62 RUE BUGEAUD Lyon 69006

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA deux pad de l'Eglise St Pothin, dans un quartier résidentiel mais aussi commercant, à 7 mn à pied du métro Foch (ligne A), nous vous proposons ce studio de 28.37 m², au sein d'une copropriété de standing. Situé au 3ᵉ étage avec ascesneur, il est lumineux avec ses grandes fenêtres plein sud et sans vis à vis, composé d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante équipée de plaques électriques et d'un frigo top, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour simplifier vos déplacements la résidence dispose d'un local à vélo et pour toiujours plus de rangements le logement est loué avec une cave. Enfin le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs déjà compris dans les charges !

Réf. 331635012

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

368.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.12 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponible le

10/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

649.673 € / mois

Loyer de base

530 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.37 m²

Surface habitable

28.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 28.37 m² - 62 RUE BUGEAUD Lyon 69006