Location Appartement 2 pièces 48.49 m² - 35 BIS AVENUE BERTHELOT Lyon 69007

35 BIS AVENUE BERTHELOT, dans un immeuble ancien et sécurisé, venez visiter ce T2 de 48,49m2 au 5ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour en parquet et cheminée décorative, une agréable chambre, une cuisine, une salle de bains. Chauffage individuel

Réf. 331584353

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

685 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

630.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.47 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

795.236 € / mois

Loyer de base

635 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.49 m²

Surface habitable

48.49 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.49 m² - 35 BIS AVENUE BERTHELOT Lyon 69007