Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.2 m² à louer - 893.4 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - 24 RUE MAURICE BOUCHOR Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente du secteur prisé de Gerland. Parfaitement agencé, ce bien de 45,20m² vous offre une entrée fonctionnelle qui dessert un séjour lumineux et une chambre confortable.La salle de bains avec WC intégrés a été conçue avec soin pour allier esthétique et praticité. Le confort est assuré par un chauffage collectif performant. Un atout majeur de ce bien : sa place de parking privative qui facilite votre quotidien dans ce quartier dynamique. La proximité des transports en commun et des axes routiers vous garantit une mobilité optimale.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613633

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
893.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
587.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.6 € TTC
Dépôt de garantie
768.4 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
768.4 € / mois
Loyer de base
768.4 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.2 m²
Surface habitable
45.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

893,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 RUE MAURICE BOUCHORLYON  6900745,2 m²

45,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

893,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

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