Location Appartement 2 pièces 38.59 m² - 73/75 RUE PARMENTIER Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Situé au 74 rue Jaboulay, cet appartement T2 fonctionnel vous séduira par son agencement pratique. La grande pièce à vivre constitue le cœur de ce logement, offrant un espace convivial pour vos moments de détente.L'entrée avec placard vous accueille et facilite le rangement de vos effets personnels. La chambre, également dotée d'un placard intégré, garantit un espace nuit confortable. Une salle de bain avec WC complète ce bien équipé d'une kitchenette fonctionnelle comprenant plaque de cuisson et réfrigérateur. Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331645434

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

612 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

506.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.93 € TTC

Dépôt de garantie

562 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

23/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

837.403 € / mois

Loyer de base

562 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.59 m²

Surface habitable

38.59 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.59 m² - 73/75 RUE PARMENTIER Lyon 69007