Location Appartement 2 pièces 45.64 m² - Lyon 69007

118 AVENUE BERTHELOT, venez visiter ce beau T2 au 45,64m2 entièrement meublé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une grande et agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec grand rangement, une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz

Réf. 331649743

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

845 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

598.8 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

138.29 € TTC

Dépôt de garantie

789 €

Disponible le

06/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

816.956 € / mois

Loyer de base

789 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1941

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.64 m²

Surface habitable

45.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.64 m² - Lyon 69007