Location Appartement 3 pièces 62.69 m² - 35 RUE CREUZET Lyon 69007

Proche place JEAN MACE, 35 RUE CREUZET, dans un immeuble ancien sécurisé, nombreux commerces, T3 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un petit séjour, deux chambres dont une très grande, salle de bains et wc, chauffage individuel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660933

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

910 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

506.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.95 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

909.005 € / mois

Loyer de base

890 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.69 m²

Surface habitable

62.69 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.69 m² - 35 RUE CREUZET Lyon 69007