Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.34 m² à louer - 997 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.34 m² à louer - 997 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.34 m² à louer - 997 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)

Location Appartement 3 pièces 70.34 m² - Lyon 69007

324 rue Duguesclin – 69007 LyonLocation non meubléeSitué au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable petit balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains. Les WC sont séparés pour plus de praticité.Le logement dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz. L’eau froide est également en gestion individuelle.Un garage et une cave complètent ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669737

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
997 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
87 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
922.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
213.13 € TTC
Dépôt de garantie
910 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
14/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
997 € / mois
Loyer de base
910 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
70.34 m²
Surface habitable
70.34 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

997 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

324 RUE DUGUESCLINLyon  6900770,34 m²

70,34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

997 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - 6ᵉ Genève

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon