Location Local commercial 1 pièce - Mont Saint Aignan 76130
EXCLUSIVITÉ ? MONT-SAINT-AIGNAN ? PLACE DES COQUETS - ACCES PMRAu sein du Groupe Médical AGORAMED (laboratoire, kinésithérapeutes, dentistes, médecins généralistes et spécialistes), local professionnel de 52,10 m² situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur comprenant une entrée, une salle d'attente, une pièce de consultations avec lavabo.Chauffage électrique -Compteurs EDF et eau -Sanitaires communs,Ascenseur.Parking gratuit.Disponibilité : 08/10/2026Bail professionnel 6 ans à établir,Loyer annuel hors charges et hors imports fonciers : 9.800,00 € HTCharges ( provisions): 1.000 € HT/anTaxe foncière et taxes annexes ( provisions) : 1.016 € HT/anSoit par mois 1.181,59 € TTCDépôt de garantie : 2 mois HTIndexation annuelle du loyerHonoraires de commercialisation et rédaction du bail : 2.450,00 € TTC à la charge du PreneurÉtat des lieux par Commissaire de Justice à partager pour moitié entre le Bailleur et le PreneurPour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331687609
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
PROFESSIONNAL100 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
899.99 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2450 € TTC Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
899,99 € / mois CC
5 PLACES DES COQUETSMONT SAINT AIGNAN 76130
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
899,99 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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