Location Local commercial 1 pièce - Mont Saint Aignan 76130

EXCLUSIVITÉ ? MONT-SAINT-AIGNAN ? PLACE DES COQUETS - ACCES PMRAu sein du Groupe Médical AGORAMED (laboratoire, kinésithérapeutes, dentistes, médecins généralistes et spécialistes), local professionnel de 52,10 m² situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur comprenant une entrée, une salle d'attente, une pièce de consultations avec lavabo.Chauffage électrique -Compteurs EDF et eau -Sanitaires communs,Ascenseur.Parking gratuit.Disponibilité : 08/10/2026Bail professionnel 6 ans à établir,Loyer annuel hors charges et hors imports fonciers : 9.800,00 € HTCharges ( provisions): 1.000 € HT/anTaxe foncière et taxes annexes ( provisions) : 1.016 € HT/anSoit par mois 1.181,59 € TTCDépôt de garantie : 2 mois HTIndexation annuelle du loyerHonoraires de commercialisation et rédaction du bail : 2.450,00 € TTC à la charge du PreneurÉtat des lieux par Commissaire de Justice à partager pour moitié entre le Bailleur et le PreneurPour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687609