Location Local commercial 2 pièces - Rouen 76100
ROUEN RIVE GAUCHE, Cours Clémenceau , à la location un local à usage commercial avec virine d'une surface de 36,57 m2, équipé d'un rideau de protection électrique , avec une réserve d'une surface de 10,67 m2 accessible depuis la boutique.Bail commercial de 9 ans (3,6,9) à établir.Loyer annuel: 8.400,00€ + Provisions sur charges (972,00€) + Provisions impôts fonciers (784,00€). Soit un loyer de 846,33€, charges et fonciers inclus.Loyer payable par mois et d'avance.Possibilité d'acquisition des murs: nous consulter.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 3.947,40€ TTC, à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON ( 06 85 03 39 10) Consultant en immobilier et Expert en évaluation Immobilière CEIF FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: géorisques.gouv.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331683675
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
781 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Interphone
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
781 € / mois CC
89-97 Cours ClemenceauRouen 76100
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
781 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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