Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.8 m² - 258 RUE DE LA MADELEINE Montpellier 34070

Dans une résidence sécurisée, appartement T2 avec terrasse comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec un wc. Un garage.

Réf. 331630417

Caractéristiques du bien

4ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
696.52 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
608.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
140.4 € TTC
Dépôt de garantie
616.52 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
25/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
795.6 € / mois
Loyer de base
616.52 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
46.8 m²
Surface habitable
46.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

696,52 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

258 RUE DE LA MADELEINEMONTPELLIER  3407046,8 m²

46,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

696,52 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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