Location Appartement 2 pièces 39.22 m² - 482, AV. DU MONDIAL DE RUGBY 2007 Montpellier 34070
Dans la résidence ROYAL MONTCALM T2 situé au troisième étage comprenant un séjour/cuisine avec accés sur la terrasse, un dégagement, une chambre et une salle de bain avec wc.Un garage au deuxieme sous sol.Modalité de production de chauffage : individuel électrique.Modalité de production d?eau chaude sanitaire : individuel électriqueDisponible à partir du 01/02/2026Bien sous dispositif fiscal Scellier, soumis à plafonds de ressources.
Réf. 331640584
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Scellier intermédiaire Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
614.13 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
514.57 € TTC Dont état des lieux(2)
118.84 € TTC Dépôt de garantie
552.13 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
01/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
658.896 € / mois Loyer de base
552.13 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
43.15 m² Surface habitable
39.22 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Evier de cuisine
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
614,13 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
482, AV. DU MONDIAL DE RUGBY 2007MONTPELLIER 3407043,15 m²
39,22 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
614,13 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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